医学講座

ビル建替_院長日記の効果

　2016年のお正月明け早々、
　突然やってきた大同生命不動産部からの電話。
　2016年1月9日には不愉快な文書が届きました。
　コンタクトオフビルのテナントには、
　オーナーチェンジだけを告げました。
　ビル建替のことは、
　わからなかったテナントさんもありました。
　　　　　　■　　　　　　　　　■
　私が院長日記で詳細を報告しているので、
　この院長日記を読んで、
　弁護士の高橋智先生に相談なさったテナントさんもいます。
　大同生命の工藤稔社長からは、
　予想通りコメントはありません。
　文書が送られてきた後は、
　何の連絡もありません。
　　　　　　■　　　　　　　　　■
　私がはじめてビル建替を告げられたのは、
　開業3年目の2007年でした。
　せっかく高いお金をかけて作った手術室なのに、
　『なんてことだ！』ととても困りました。
　幸いなことに、
　リーマンショックという風が吹いて、
　ビル建替え計画も吹っ飛んでしまいました。
　♡幸運♡でした。
　　　　　　■　　　　　　　　　■
　ビルのオーナーさんが変わって、
　美容室やネイルサロン、リラクゼーションのお店まで増えて、
　若い女性が気軽に入れるビルになりました。
　札幌美容形成外科としては大歓迎でした。
　昔のビルにはサラ金が２軒入っていました。
　ちょっと入るのに抵抗があるビルでした。
　今は地下歩行空間出口もすぐ近くにあり、
　とても便利な立地です。
　　　　　　■　　　　　　　　　■
　今から２年くらい前に、
　お隣の大同生命ビルが建て替えるようだと聞きました。
　昨年秋には1FのJTBさんが移転しました。
　地下歩行空間直結で、
　札幌グランドホテルの地下です。
　いいところに移転されたものです。
　きっとお客さんが増えていると思います。
　大同生命ビルの店子さんは、
　２年前から着々と準備をされていました。
　　　　　　■　　　　　　　　　■
　ところがこちらのコンタクトオフビルは、
　お正月明けに突然の電話です。
　一部のテナントには、
　2016年で契約打ち切りを予告されたようです。
　大同生命のHPには
　「最高の安心」と「最大の満足」と書いてあります。
　お客さんの生命に保険をかけて、
　安心を売る会社です。
　　　　　　■　　　　　　　　　■
　確かに6ヵ月前退去予告というのが不動産にはあります。
　平和に暮らしていたコンタクトオフビルの店子に、
　工藤さん、
　あなたは末期のガンです。
　余命半年です。
　…と宣告するようなものです。
　バブル期の悪徳不動産屋じゃあるまいし、
　生命保険会社としては最低です。
　　　　　　■　　　　　　　　　■
　私がいくら調べても、
　ビル立ち退きについて書いたブログはありません。
　立ち退き料には高額の税金がかかります。
　お金なんかいりません。
　私たちは平和に生計を立てたいだけです。
　裁判になれば公開された法廷で、
　大同生命の主張がおおやけにされます。
　株主にも取引先にも投資家にも公開されます。
　もちろん院長日記で公開します。
　将来、同業者が困らないように記録を残します。