医学講座

ビル建替_院長日記の効果

 2016年のお正月明け早々、
 突然やってきた大同生命不動産部からの電話
 2016年1月9日には不愉快な文書が届きました
 コンタクトオフビルのテナントには、
 オーナーチェンジだけを告げました。
 ビル建替のことは、
 わからなかったテナントさんもありました。
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 私が院長日記で詳細を報告しているので
 この院長日記を読んで、
 弁護士の高橋智先生に相談なさったテナントさんもいます。
 大同生命の工藤稔社長からは、
 予想通りコメントはありません
 文書が送られてきた後は、
 何の連絡もありません。
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 私がはじめてビル建替を告げられたのは、
 開業3年目の2007年でした
 せっかく高いお金をかけて作った手術室なのに、
 なんてことだ!ととても困りました。
 幸いなことに、
 リーマンショックという風が吹いて
 ビル建替え計画も吹っ飛んでしまいました
 ♡幸運♡でした。
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 ビルのオーナーさんが変わって
 美容室やネイルサロン、リラクゼーションのお店まで増えて、
 若い女性が気軽に入れるビルになりました
 札幌美容形成外科としては大歓迎でした。
 昔のビルにはサラ金が2軒入っていました。
 ちょっと入るのに抵抗があるビルでした。
 今は地下歩行空間出口もすぐ近くにあり
 とても便利な立地です。
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 今から2年くらい前に、
 お隣の大同生命ビルが建て替えるようだと聞きました。
 昨年秋には1FのJTBさんが移転しました。
 地下歩行空間直結で、
 札幌グランドホテルの地下です。
 いいところに移転されたものです。
 きっとお客さんが増えていると思います。
 大同生命ビルの店子さんは、
 2年前から着々と準備をされていました。
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 ところがこちらのコンタクトオフビルは、
 お正月明けに突然の電話です
 一部のテナントには、
 2016年で契約打ち切りを予告されたようです。
 大同生命のHPには
 「最高の安心」と「最大の満足」と書いてあります。
 お客さんの生命に保険をかけて、
 安心を売る会社です。
      ■         ■
 確かに6ヵ月前退去予告というのが不動産にはあります。
 平和に暮らしていたコンタクトオフビルの店子
 工藤さん、
 あなたは末期のガンです。
 余命半年です。

 …と宣告するようなものです。
 バブル期の悪徳不動産屋じゃあるまいし、
 生命保険会社としては最低です
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 私がいくら調べても、
 ビル立ち退きについて書いたブログはありません。
 立ち退き料には高額の税金がかかります
 お金なんかいりません
 私たちは平和に生計を立てたいだけです
 裁判になれば公開された法廷で
 大同生命の主張がおおやけにされます。
 株主にも取引先にも投資家にも公開されます
 もちろん院長日記で公開します
 将来、同業者が困らないように記録を残します

“ビル建替_院長日記の効果”へのコメント

  1. なっちゅん より:

    大同生命は、だんまりを決め込んだのでしょうか。
    不安ですね。

    安心を売る
    どころか
    不安をかきたてられますよね。
    大企業にあぐらをかいてます。
    大同生命に憤りを感じますよ。

    先生、ご多忙でしょうが
    日記で発信してくださいね。

    同じテナントさんは先生を頼りにしてると思います。

    【札幌美容形成外科@本間賢一です】
    コメントをいただきありがとうございます。せめてもう少し早く、時期を選んで通知すべきです。突然、東京から電話をしてきてご挨拶と言われても困惑するだけです。私がおろかだと思うのは帝国データーバンクの調査です。その調査を依頼するなら大同生命がコンタクトオフビル取得のために調査していると通知してくれたら、院長日記に詳しくビルの条件などが書いてあると教えてあげたのにと残念に思います。札幌美容形成外科の取引先で帝国データーバンクに調査を依頼した会社はありませんでした。こんなにこわい先生が開業しているビルだと調査結果に書かなかったのだと推測します。

  2. さくらんぼ より:

    お正月早々ほんとに大問題に直面されましたね。
    正直、山形では大同生命はあまり知られてないのですが、調べたらありました。 でもこの件で大同生命のイメージは悪くなり社長さんも悪徳業者に感じてしまいました。勧誘にきても絶対入りません。 どうなるのか高橋智弁護士さんにお願いして店子さんたちが困らないようにしてください。大同生命の社長さん 本間先生の手術室を見にいらっしゃってください。

    【札幌美容形成外科@本間賢一です】
    コメントをいただきありがとうございます。生命保険会社は契約者からお預かりしたお金を運用して契約者の生活を保証するのが仕事です。企業イメージが悪くなると大変です。裁判になると新聞やTVで取り上げられます。裁判は公開されます。小さな老朽化したビルを取得したことによって竣工時期が遅れるたり報道されると困るのは店子ではなく大同生命です。担当役員の進退問題になると私は思います。ブログは誰でも読めるしコピペされて広がります。やり方が下手だと私は思います。

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