医学講座

みなみだてビルです

 札幌美容形成外科を閉院の危機から救ってくださったのが、
 札幌市中央区南1条西4丁目16-1にある、
 南舘ビルです。
 私はこのビルのことはまったく知りませんでした。
 三越の向い側に、
 TSUTAYAが入った日の出ビルがあります。
 このビルのことはよく知っていました。
 高校生、予備校生、札幌医大の学生時代に、
 地下にあったなにわ書房によく行きました。
 今は文教堂書店になっているところです。
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 札幌医大の近くから市電に乗って、
 4丁目の電停で降りた場所が、
 南舘ビルの場所です。
 奥さんがインターネットの不動産連合隊で見つけた時に、
 私は南舘ビルを、
 南かんビルだと思いました。
 南舘があるなら、
 北舘はどこにあるのだろう…?
 …と思って探しました。
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 不動産屋さんに伺ってみると、
 南舘全次さんが建てられたビルで、
 みなみだてビルだとわかりました。
 梅澤時計店という時計屋さんがあった場所です。
 5階の事務所には、
 大きな時計があります。
 エレベーターには5階に梅澤という名前があります。
 昔は札幌市中央区南1条西4丁目が、
 ちょうど今の札幌駅前のように、
 札幌の中心でした。
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 繁田園というお茶屋さんがありました。
 笠原楽器店という楽器屋さんもあった記憶があります。
 時計屋さんは、
 梅澤時計店でした。
 南舘ビルは、
 平成18年9月に竣工した新しいビルです。
 最初は坐和民さんが2階から4階まで入店していました。
 ワタミさんが撤退した後も飲食店が入っていたそうです。
 そこが昨年から空いていたとお聞きしました。
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 驚いたことは、
 みなみだてビルは、
 私が求めていた、 
 ビルの条件
 ・天井高
 ・個別空調
 ・24時間出入り可能
 ・給排水工事
 ・麻酔余剰ガス
 ・ガス滅菌機の排気

 これらをすべて満たしていました。
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 これから美容形成外科を開業する先生へのアドバイスです。
 規制がきびしいオフィスビルよりも、
 飲食店ビルをおすすめします。
 オフィスビルで嫌われる、
 給排水も飲食店ビルならOKです。
 南舘ビルのいいところは、
 2階と3階の飲食店は17:00からの営業なので、
 午前中と午後は、
 誰にも会わずにエレベーターで来れることです。
 一階が松尾ジンギスカンのビルです。
 毎日工事をしていただいています。
 3月中に開院できるようにがんばります。

“みなみだてビルです”へのコメント

  1. なっちゅん より:

    みなみだてビルと読むのですね。
    名字だから旧漢字の南舘なのだと納得しました。

    大通の出口からも徒歩一分で
    冬も便利ですね。

    オフィスビルではないというのが
    目からうろこでした。

    開業を考えられてる先生は
    今日の日記が参考になりますね。

    診療されながらの引っ越しは大変でしょうが
    お身体に気をつけて頑張って下さい。

    いつか、伺わせて頂きます。

    【札幌美容形成外科@本間賢一です】
    コメントをいただきありがとうございます。角から7軒目のビルでした。①TSUTAYA→②UQモバイル→③ビッグ三越前店→④整体カラダファクトリー→⑤フルーツケーキファクトリー→⑥第21ビッグビル→⑦南舘ビルです。雨の日でもそれほど濡れずに来れます。ご来院をお待ちしております。

  2. さくらんぼ より:

    一年かけて実るりんごを 1ヶ月で実らせるみたいですね。 今回は奥様に感謝ですね。私は土地は全くわからないのですが、駅からは遠いのですか?

    【札幌美容形成外科@本間賢一です】
    コメントをいただきありがとうございます。残念なことにJR札幌駅からは遠くなりました。地下鉄南北線の大通駅からはすぐです。便利な場所です。前から頼んでいた設計士には1ヵ月では無理だと断られました。促成栽培でりんごはできませんが、工事は何とかやっていただいています。協力してくださった業者さんに感謝しています。

  3. えりー より:

    本間先生をお待ちになっていたかの
    ような好条件のビルなのですね。
    一生懸命にお探しになった奥さまの
    内助の功も素晴らしいと思いました。

    私が子供の頃は札幌駅より大通の方が
    賑やかな印象が残っています。
    お茶屋さんや楽器店もあったのですね。

    今回の先生の日記を拝読するまで
    移転することが、こんなにも大変な
    事だとは知りませんでした。
    これから開業や移転されるお医者さまに
    とっても飲食店ビルも視野に入れるという
    本間先生や奥さまの実際のご経験から
    得たお言葉はありがたいと思います。

    【札幌美容形成外科@本間賢一です】
    コメントをいただきありがとうございます。クリニックを開業するなら飲食店ビルです。もともと水を使う設計になっているので受け入れてくれやすいです。オフィスビルは床下にLAN配線があり、サーバーという水に弱い設備があるので、水を使うクリニックは敬遠されます。飲食店ビルなら大丈夫です。

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