医学講座
住宅ローンの選び方
今日は2022年5月20日（金）です。
札幌は新緑のいいお天気です。
ライラックまつりが開催されています。
今朝の北海道新聞によると、
今年は大通公園で、
7月22日～8月17日まで、
ビアガーデンが3年ぶり開催されるそうです。
感染に気をつけてビールを楽しんでいただきたいです。
■ ■
同じ北海道新聞に、
住宅ローンの選び方について書かれていました。
道新の記事の要旨は、
金利が安い変動金利は、
将来、金利が上がるリスクがあるという内容だと、
（私は）理解しました。
その通りだと思いますが、
私でしたら今は変動金利を選びます。
■ ■
これから住宅ローンを借りる人への、
本間賢一流のおすすめです。
私は今までに何回もたくさん借金をしました。
住宅ローンでは失敗もしました。
分不相応な家を建てて、
返済で苦労しました。
銀行やファイナンシャルプランナーがおすすめしない、
本間賢一流の住宅ローンの選び方です。
■ ■
エビデンスはありません。
私の勝手な意見です。
借金の利息
2019年8月4日の院長日記です。
札幌美容形成外科を開業した時の借金は6000万円でした。
開業前にコンサルタントをお願いした、
（有）メイプルの武田栄治社長のアドバイスでした。
先生、追加融資はきびしいから、
多目に借りておきましょう！
♡大正解♡でした。
■ ■
これから住宅ローンを組む方へのおすすめは、
元金均等返済がんきんきんとうへんさいです。
最初は返済額が多いですが、
毎月、少しずつ返済額が減ります。
ネット銀行などでは扱っていないところがあります。
（銀行がもうからないからです）
住宅ローンを組む年代はまだ余裕があると思います。
人生で一番お金がかかるのは、
子供が大学へ進学した時です。
■ ■
私も大変でした。
私立大学で200万円の初年度入学金
（医学部ではありません）
…は、札幌医大の教員だった私には大変でした。
亡くなった私の父親に援助してもらいました。
孫の入学金を祖父が払っても、
贈与税はかかりません。
住宅ローンで大変なのに、
一度に200万円は大変でした。
これから住宅ローンを借りる方には、
元金均等返済がんきんきんとうへんさいをおすすめします。
エビデンスはありません。
“住宅ローンの選び方”へのコメント
コメントをどうぞ
先生は博識ですよね。
何についてもお詳しい。
今日は、
ご苦労されたからこその
内容ですね。
住宅ローンを組む予定がある方は
参考になりますね。
【札幌美容形成外科＠本間賢一です】
コメントをいただきありがとうございます。元金均等返済は銀行から嫌われます。もうからないからです。これから住宅ローンを組む方は少しずつ返済額が減るがんきんきんとうへんさい元金均等返済になさることです。元利均等返済だと何年たっても利息ばかり払うことになり、いざ住宅を売却しようと思った時に大変です。私の失敗の歴史から得た教訓です。
気がついたら3年ぶりの
ビアガーデン開催なのですね。
お酒が飲めないので行ったことは
ありませんが、楽しみにしている方は
いらっしゃると思います。
感染対策は忘れないことも大切ですね。
住宅ローンは固定金利と変動金利しか
知りませんでした。元金均等返済
というものがあるのですね。
教えていただいてありがとうございます。
学費は本当に家計を圧迫しますね。
子供が1人でもそう感じるので
2、3人いるご家庭はもっと厳しいと
思いました。
【札幌美容形成外科＠本間賢一です】
コメントをいただきありがとうございます。教育費はほんとうに大変でした。私は札幌医大の教員でお金がなかったので、亡くなった私の父親に援助してもらいました。元金均等返済は私のおすすめです。少しずつですが返済額が毎月少なくなります。
参考になります。次男は家を建て車も買いました。
ローンは大丈夫だろうか？
貯めていたとは言え何回も学校に入ったので父、母からも協力してもらい今があります。
元金均等返済を教えます。
こちらは、6月からバラ祭りです。
【札幌美容形成外科＠本間賢一です】
コメントをいただきありがとうございます。ご子息様は大丈夫です。ご立派だと思います。住宅ローンの借り換えがあれば元金均等返済をおすすめしてあげてください。お孫さんが大学生になる頃にはローンも完済されていると想像します。